不動産を貸したい
弊社はオーナー様の経営パートナーです。
「入居者募集業務」や「不動産管理業務」など弊社にぜひお任せください。
電話でのお問い合わせは、➡ 096-248-5557
入居者募集業務とは・・・
１．募集業務
- 自社ホームページやポータルサイトなどで物件情報を掲載し集客します。
- 現地に、「のぼり」または「看板」の設置をします。
- 他社不動産業者様への協力と情報公開します。
２．内見案内・入居審査
- 入居検討者と連絡を取り合い、物件の内見案内をします。
- 入居前の部屋の確認や契約内容の説明で入居後のクレームを防止します。
- 提携の延滞保証会社必須のため、要審査としてご入居いただきます。
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管理業務とは・・・
１．建物維持業務
- 定期的に物件の点検を行い、問題が起きる前に解決出来るように心がけています。
- 入居者様にいつまでも快適に暮らしていただけるよう、美観対策や清掃を定期的に行い物件の美観を保っています。
- 建物に修繕箇所がある場合、修繕の提案や業者選定や見積、現場管理、工事後確認を実施します。
- 漏水等の事故等は保険会社との調整を致します。
２．賃料集金業務
- 提携の保証会社との連携で、万が一の入居者様の家賃滞納にも対応します。
- お家賃のお支払いは、毎月規定の期日にオーナー様へ送金します。
- 滞納者に対する督促等はすべて弊社にて代行いたします。
- 法的な措置も弁護士・司法書士と相談の上、速やかに解決致します。
３．各種相談
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- 節税対策について
- 所有物件の価格査定
- 所有物件の売買・建替リフォームのシュミレーション
- 融資相談
- 相続相談
